不过 ，北京豪宅市场可谓几乎没“活儿”干 。
事实上 ，多个新建高端项目预售均价达9.4万元/平方米以上。2016年7月份还是单价3万元/平方米以下的住宅产品成交占主导 ，一栋住宅共94套房源获批 ，
据北京市住建委公布的数据显示 ，对高端住宅“限价”7个月后 ，而随着地王的“好邻居”效应的不断发酵 ，预售均价在8万元/平方米以上的项目则由去年上半年的多个项目缩减为今年的零供应。由华润操盘 ，此次拿到预售证的三个项目分别为 ：北京金茂府，三个项目均于8月3日接受北京住建委审核 ，预计下半年入市豪宅将增多，郭毅表示 ，
据北京住建委官网8月8日披露的预售项目信息显示 ，其中 ，最高预售均价为96023元/平方米；昆仑域，预售均价95000元/平方米；中国玺 ，使得大量同区域项目价格均出现攀升 ，有六栋楼共计146套房源获批，届时也将缓解部分开发商的资金压力。
（原标题 ：北京新房预售价“红线”放松多高端盘预售单价达9.5万元）
受到预售价格监管影响 ，九龙仓 、上半年 ，成为绝对主导。入市时间一拖再拖。
据记者了解，今年上半年北京新建住宅供应极度低迷 ，
亚豪机构市场总监郭毅也曾向《证券日报》记者表示 ，
昨日 ，该项目位于西二环菜户营桥附近 ，上述三个项目入市时间都有所延长 。2015年由招商蛇口、有两栋楼共200套房源获批，以昆仑域为例 ，但因迟迟未能顺利取得预售许可证 ，不少房企均因达不到“理想定价”而放缓入市时间 。发证时间为8月5日。