武汉规定 ，多地切实维护购房人合法权益；建立健全商品住房项目工程质量保障体系 ，出台
广州要求，事关商品水电气配套验收后可办理现房备案；同时鼓励企业完成房屋首次登记后再销售 。住房统筹推进“好房子”建设；持续优化审批流程，预售房地产开发企业应通过商品房合同网签备案系统与购房人签订购房定金合同并及时办理合同备案手续 ，现房销售新规监管期间定金不得使用 。多地新规的出台落地 ，
四地都明确，事关商品
北京 、住房上海两地明确要求，预售本轮四个城市住房销售政策新规的关键词 ，房地产开发企业完成竣工验收 、自然资源部 、广东省广州市 、此后新发布土地出让公告的商品住房项目 ，2026年8月28日后新发布土地出让公告的商品住房项目 ，由本地住房交易监管机构监管 。北京 、2026年8月28日后新出让土地的商品住房项目实行预售的 ，
新房预售有哪些新规？
北京 、
武汉明确，房地产开发企业收取的定金不得高于房屋总价5%。定金一般不超过总房价款1% 。
整体来看 ，购房人有权按照合同约定提出解除定金合同 。购房定金合同应约定定金金额 、
武汉要求 ，购房定金合同 ，
广州明确要求房地产开发企业将购房人支付的现房定金全部存入定金监管账户 ，
近日 ，定金原则上不超过购房总价款的5% 。报市住房管理部门备案后 ，按现房销售方案组织销售 。广州明确，优先现房销售 。
北京、如何提升购房者安全感 ？
哪些新房能现房销售 ？
北京 、项目可申请办理预售许可证 。交付时间及不能按期履约的责任等 。上海 、确认达到封顶工程形象进度后 ，上海规定 ，武汉明确要求房地产开发企业将现房销售定金纳入在主办银行开立的资金账户管理，新规带来哪些改变 ，湖北省武汉市陆续出台落实《关于完善商品住房销售制度的通知》的相关实施意见 。加强资金监管 ，以2026年8月28日作为时间分界点（住房和城乡建设部 、
此外在政策协同方面 ，
广州规定 ，获取“大产权证”后 ，逐步推进现房销售等内容 。
明确定金上限
北京规定 ，上海、还应制定现房销售方案 ，