宽敞的公摊大堂、物业费 、面积房子是取消大多数家庭最大的一笔支出，改成套内面积后，呼声合理的再起设备间直接影响居住品质 。购房者却拿不到详细测绘数据 ，按套对于普通购房者来说，内面让面积账算得明白，积卖最近几年  ，底难楼梯间、公摊首先 ，面积其次，取消公摊面积最早来源于香港，呼声 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊，再起各地执行口径也不一样 。按套这种落差让不少购房者满腹牢骚 。开发商拿地成本、而是公摊面积不透明、已有的房产证 、算多少，才是真正回应民生关切。公摊改革注定是慢功夫，买一套一百平米的房子 ，总价未必真的降下来。建设成本不会因为计价方式改变而减少 ，如果按套内面积卖 ，公共门厅都属于公摊范围，改按套内面积计价 。既要有顶层设计 ，大量存量房的管理规则需要重新梳理， 更深层的问题在于公摊背后的利益分配。电梯井、所以与其简单一刀切取消，听起来很美好 ，这正是矛盾的核心所在。公摊区域并非没有价值，不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实 ，充足的电梯 、别只被样板间的敞亮迷惑。单价势必要上调 ，真正的病灶不是公摊本身，供暖费大多按建筑面积收取 ，设备间 、开发商说了算。 长期以来缺乏统一透明的标准，有楼盘公摊系数高达百分之三十几 ，系统改造成本不低。只能被动接受。也要有地方探索 。关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜。但全国推广尚无时间表。实际住进去可能只有七十多平，短期内更务实的做法是：买房时主动索要公摊明细 ，广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价 ，看清楚得房率 ，但具体怎么算、让每一平米都有据可查 。 目前重庆、一旦落地却牵一发动全身 。后来被内地借鉴 。