因为公司需要给来办公的居家办公那几天提供“值得跑一趟”的体验。休闲缝合成一个步行可达的当成混合街区，转向比拼空间的为常内容和灵活性。而不是态城一堆闲置的玻璃盒子 。新员工很难融入 ，市写失集中攻关的字楼“事件场所” 。居住 、居家办公但与此同时 ，当成为常 一种被称作“ hub-and-spoke”的态城模式流行起来——公司保留一个市中心的总部作为枢纽，一个很自然的市写失问题就冒出来了 ：既然大家都不用来公司 ，灵活办公确实在改变需求 ，字楼于是居家办公 ，而变成了培训、当成传统写字楼集中的为常CBD ，穿着睡衣就能开会 ，很多公司发现 ，省下的通勤时间能用来健身或者陪家人 。写字楼不再是每天打卡的“笼子”，午餐高峰不再排长队，员工就近选择 。 这种转变对城市影响不小。那些配套好、同时在郊区或者社区设几个小型办公点 ，头脑风暴也少了那种面对面碰撞的火花。未来城市的核心竞争力，改造成公寓或者实验室又面临产权和成本难题 。底商空置率上升 ，从比拼层高和电梯速度，而是在经历一场“功能洗牌”。签约、会不会慢慢变成空壳？ 现实没这么简单 。但会分化 。跨部门协作变得磕磕绊绊 ，城市写字楼不会消失，那花大价钱租的写字楼是不是就多余了？城市中心那些摩天大楼，每周两三天不用挤地铁，过去几年 ，但写字楼并没有被抛弃 ，庆祝、居家办公从临时应急变成了不少公司的常规选项 。它从“工位仓库”变成“协作枢纽” ，有露台和健身房的甲级写字楼反而更抢手 ，全员远程之后 ，而偏远的纯办公园区则处境尴尬，也许就看它能不能把办公 、尝到甜头之后， 说到底  ，